Gestion immobilière · bureaux, commerce, logement
Plus de temps pour faire avancer le portefeuille.
Keysy réunit baux, loyers, paiements, échéances et conformité dans un seul registre. L’administratif ne dicte plus la journée.
Reprise des données incluse · hébergement dans l’Union européenne
Thomas, 31 baux. Il est 18 h 05, et la journée est finie.
Quoi
Une plateforme qui réunit baux, loyers, paiements, échéances et conformité, pour les bureaux, le commerce, le logement et le mixte.
Comment
Keysy lit les documents, applique des règles vérifiables, surveille paiements et échéances, et prépare les actions que vous décidez.
Pourquoi
Moins de charge administrative, moins de risque, et le temps de mieux gérer les actifs.
Une meilleure façon de gérer
Moins d’administratif. Plus de temps pour ce qui compte.
Keysy simplifie les opérations répétitives, pour que vous vous consacriez aux décisions qui font avancer le portefeuille.
Voici Thomas.
Il gère 31 baux. Depuis quelque temps, ce sont eux qui le gèrent.
Une clause. Sept dossiers. Quarante-trois minutes.
La date de révision était dans le bail. L’échéance, dans l’agenda de quelqu’un d’autre.
Le même jour
19 h 42.
Thomas a beaucoup fait. Très peu de choses demandaient vraiment Thomas.
Ce que fait Keysy
Keysy lit. Calcule. Surveille. Prépare.
Thomas décide.
- Avant :
Sept dossiersAprès :Un registre - Avant :
Chercher la clauseAprès :Ouvrir le document du bail - Avant :
Découvrir le retardAprès :Le voir dès le lendemain - Avant :
Recalculer à la mainAprès :Vérifier le calcul de la révision
Le portefeuille de Thomas
Portefeuille de démonstrationIllustration — portefeuille de démonstration fictif
- Tour Ampère — LevalloisILAT486 000 €loyer annuelÀ jour
- Retail Park Sud — VitrollesILC312 400 €loyer annuelRévision
- Îlot Verrier — Lyon 3eIRL · ILC274 800 €loyer annuelDPE F
- Le Séquoia — NantesILAT198 200 €loyer annuelÀ jour
Mardi · 18 h 05
Les dossiers sont fermés. Le registre est ouvert.
Même portefeuille.
Plus de maîtrise. Un meilleur usage de son temps.
Ce que vous y gagnez
Quatre piliers. Quatre résultats.
Voir le portefeuille clairement. Comprendre chaque calcul. Anticiper la suite. Rendre compte de vos décisions.
01 · clartéTout le portefeuille, d’un regard.
Chaque immeuble, bail, preneur et entité sur une seule ligne de lecture. Bureaux, commerce et logement réunis.
02 · intelligence explicableChaque chiffre a sa source.
Une révision garde son indice, son trimestre de référence, l’ancien et le nouveau loyer, son auteur et sa date. Elle se défend en cas de contestation.
03 · gouvernanceVous gardez la main.
Circuit de validation des dépenses et des factures, droits par ressource, par action et par bien, auteur et heure de chaque action journalisée.
04 · temps retrouvéLa journée vous appartient.
Les tâches répétitives sont préparées. Il reste les décisions qui font avancer les actifs.
Gouvernance
Keysy prépare. Le mandant décide.
« Nous ne signons rien au nom de nos clients. Un congé, une mise en demeure, une révision engagent le mandant, pas l’éditeur. »
- Piste d’audit. Les actions journalisées gardent leur auteur et leur heure ; chaque révision garde son historique complet sur le bail.
- Circuit de validation. Des valideurs sont désignés par bien. Sur les dépenses et les factures, selon un seuil réglable ; une révision de loyer ne s’applique qu’une fois validée par un valideur autre que son préparateur.
- Droits par rôle. Droits par ressource, par action et par bien.
- Reddition de comptes. Comptes rendus de gestion par détenteur et dossier de clôture.
- Hébergement en UE. Banque connectée en lecture seule : Keysy n’initie aucun paiement.
Démonstration
Rendez sa journée à votre Thomas.
Quarante minutes sur vos propres actifs, puis un pilote sur un périmètre restreint. Vous jugez sur la première campagne de révision.
Réponse sous 48 heures ouvrées · aucun engagement à ce stade